Tel. 932 659 430- -
- -
ESPAÑOL- -
BLOG DEL GREMI - - 

Espai Rehabilitació

23 set. 2016

Publicat a les 18:14h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Donem una pinzellada de realitat a alguns dels mites més freqüents en relació als ajuts a la rehabilitació, centrant-nos en concret en els del Consorci de l’Habitatge de Barcelona. “Ens demanaran més feines i per tant més diners, tot està fet per no aprovar les subvencions.” No és cert que estiguin fetes per no aprovar-les ja que la rehabilitació d’habitatges és una política prioritària de l’Ajuntament, la qual es considera que té un impacte molt positiu per la ciutat, ja que millorar la qualitat de vida dels ciutadans. D’altra banda, és cert que per rebre l’adjudicació d’una subvenció es pot obligar a fer...

19 set. 2016

Publicat a les 09:17h a Espai Rehabilitació, Reportatges

El entorno en el que actúa un administrador, patrono, etc.  es cada vez más complicado: los accionistas y socios más exigentes, los deberes inherentes al cargo más estrictos, aumentan los riesgos asociados a la globalización, se endurecen las normas de gobierno corporativo… La complejidad, la dificultad de las decisiones y la  gestión del Administrador son objeto de análisis por todas las partes interesadas: accionistas, socios, empleados, clientes, proveedores…Cualquier administrador, ya sea ejecutivo o no ejecutivo, de hecho o derecho, puede exponerse a responsabilidades civiles o penales relacionadas, entre otras, con: Falta de supervisión, mala gestión del patrimonio de la entidad, competencia...

16 set. 2016

Publicat a les 09:24h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Cada vegada és més freqüent veure com comunitats de veïns són sancionades per diferents tipus d’infraccions (contractació submergida, obres, etc) fruït del desconeixement de la legislació vigent que regula els diferents àmbits en que ens podem arribar a moure en cas de realitzar obres o manteniments. Això ens porta a dir que la gran majoria de Comunitats de Propietaris i, sobretots els seu President, desconeixen les obligacions i responsabilitats que s’adquireixen en el moment en que s’ha d’executar una obra  a la finca, ja que “ningú ha estudiat per ser President de la Comunitat”. El RD 1627/1997 estableix al seu Annex I...

07 set. 2016

Publicat a les 11:19h a Espai Rehabilitació, Reportatges

En España (a instancias de las exigencias de Europa) se elaboró en 2014 la “Estrategia a Largo Plazo para La Rehabilitación Energética del sector de la edificación”. Se trata de un documento ambicioso que puso sobre la mesa –entre otros- dos puntos cruciales: La 1ª acción a acometer en cualquier rehabilitación energética de un edificio debe ser siempre actuar sobre la envolvente; Hemos de llegar a un ritmo anual superior a 200.000 viviendas rehabilitadas energéticamente, o no se llegará a los objetivos de reducción de emisiones necesarios. Tras leer lo anterior, ¿todavía seguimos de brazos cruzados? De una manera u otra, la Administración Pública articulará...

02 set. 2016

Publicat a les 08:35h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Entrevistem a Juan Río Hinckelmann, director de THK Construcciones, que ens explica una de les obres més encisadores que ha tingut l’empresa en els darrers temps: la rehabiltació d’un habitatge unifamiliar de Sarrià de 1930, reconvertit en un habitatge modern i sostenible, amb una gran espai unificat de planta baixa que integra el jardí a la casa i la casa al jardí. Així mateix, l’ús de fustes d’avet i roure també contribueixen a donar-li a l’habitatge un ambient saludable i obert. En què ha consistit la rehabilitació d'aquesta casa? L'obra consisteix en la rehabilitació integral d'un habitatge de dues plantes construït el...

05 ag. 2016

Publicat a les 06:57h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Com a part de la cultura del nostre país en relació a l’habitatge, un dels aspectes més característics és la manca de manteniment que sovint pateixen els nostres edificis. Ni per part de l’administració ni dels propietaris es fa l’esforç suficient per prendre les mesures necessàries per evitar patologies constructives, les quals es tornen cada cop més greus a mida que no són resoltes. És per això que per trobar millores podem fixar-nos en la sistematització establida a altres països en relació a les inspeccions tècniques d’edificis. A Bèlgica o França la llei obliga a fer un manteniment constant, i de...

21 jul. 2016

Publicat a les 11:56h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Al matí del dijous 21 de juliol es va celebrar a la seu del Gremi la Segona Trobada amb Tècnics Municipals dels diferents districtes de Barcelona, els quals van tenir l’amabilitat d’assistir per intercanviar coneixements i suggeriments amb els membres de la Comissió de Rehabilitació i Manteniment d’Edificis. Novetats dels Ajuts de l’Ajuntament de Barcelona a la Rehabilitació d’Habitatge: La jornada va començar amb un repàs per part del Sr. Jordi Amela, director tècnic de Rehabilitació d’Habitatges de l’Ajuntament de Barcelona, a les novetats dels ajuts 2016. Tot i aclarir que en línies generals s’ha intentat ser continuista respecte als de l’any anterior, sí...

14 jul. 2016

Publicat a les 11:51h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Des de l’aprovació de la normativa de Certificació Energètica per part del Reial Decret 235/2013, la figura del Tècnic de Certificació Energètica ha esdevingut fonamental en el mercat inmobiliari, donat l’obligació de certificar per a tots aquells habitatges i locals que vulguin ser llogats o venuts. Recordem que la responsabilitat d'obtenir aquest certificat energètic és del propietari de l'habitatge, qui ha de contractar a un certificador que avaluarà el comportament energètic de l'edifici, per obtindre el certificat i inscriure'l al registre. Posteriorment l'Institut Català d'Energia emetrà l'etiqueta energètica, que serà lliurada al propietari juntament a la certificació, amb una vigència de...

08 jul. 2016

Publicat a les 08:21h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Contràriament als metàl·lics i descomunals edificis de les pel·lícules de ciència ficció, tot apunta a que una vella coneguda, la fusta, serà protagonista als paisatges urbans del futur… fins i tot en forma de gratacels. De fet, ja n’hi ha gratacels de fusta, com per exemple el Forgemind Archimedia, que amb 29’5 metres d’alçada i vuit pisos és l’edificació més alta de nord-america. Molt més extraordinari seria el gratacel de 300 metres que va presentar un equip d’arquitectes de la Universitat de Cambridge el passat abril a la ciutat de Londres. Encara en fase d’estudi, els seus creadors el defineixen com “una...

01 jul. 2016

Publicat a les 07:54h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Aquest any és un any significatiu per Trac Rehabilitació d’Edificis: celebra el seu vintè aniversari. Des dels seus inicis ha anat creixent i s’ha consolidat fins a ser el que és avui: una empresa de rehabilitació i restauració d'edificis estretament vinculada a la ciutat de Barcelona i rodalies. Trac ha recorregut i segueix recorrent la història d'aquesta gran ciutat a través dels seus edificis, preservant-ne el seu valor arquitectònic i patrimonial i ajudant a fer-la més segura i confortable. Al llarg d'aquests anys també ha entrat en contacte amb entitats que treballen de manera exemplar per la gent que més ho necessita, com ara...