La nueva jornada de la Comissió de Rehabilitació i Manteniment dels Edificis (RiMe), celebrada el pasado jueves 19 de 0ctubre de 2023 en la sede del Gremio, estuvo dedicada a las estrategias y herramientas para la toma de decisiones en la rehabilitación energética de viviendas.
La jornada contó con la presencia destacada del director técnico del Institut de tecnologia de la Construcció de Catalunya (ITeC), Ferran Bermejo Nualart y la secretaria de la Fundación Laboral de la Construcción de Cataluña y gerente del Gremi, Mercedes Polo.
Como presentación y bienvenida del debate, Josep Antoni Martínez Zaplana, presidente del Gremi y de la RiME, recordó que estas sesiones RiMe se organizan para que las empresas rehabilitadoras del Gremio y representantes de otros actores de la actividad puedan debatir cuestiones de actualidad y buscar consenso para resolver problemas propios del sector.
Seguidamente, Martínez explicó que esta jornada, como en las últimas sesiones que se celebraron, va en continuidad con los asuntos referentes al fondo Next Generation y las subvenciones para la sostenibilidad y eficiencia energética de los edificios. Uno de los objetivos de estas subvenciones, enfatizó Martínez, es la recuperación de la economía a raíz de la pandemia de 2020, y por tanto una comunidad de propietarios que rehabilita su edificio no sólo contribuye a rehabilitar su fachada y/o vivienda sino que también contribuye a mejorar la economía de su zona local.
Finalizada esta introducción, Martínez dio la palabra a Ferran Bermejo, director técnico del ITeC quien abrió su ponencia dirigiéndose a la sala para exponer que “hay que multiplicar por diez el esfuerzo de rehabilitar para poder llegar a los compromisos de 2030 y 2050 que plantea Europa”. Esto, siguió diciendo, plantea el gran reto de cómo movilizar a todo el sector para “ensanchar la comunicación, poner las cosas fáciles a todos los niveles para poder llegar al objetivo”. Con esta intención, desde el ITeC y en colaboración con la Agencia de l’Habitatge, el Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona (CATEB) y el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) se desarrolló una herramienta dirigida a facilitar el predimensionado de los principales parámetros de rehabilitación, cuyo cumplimiento puede dar acceso a la obtención de subvenciones de las campañas que se han puesto en marcha en el marco de los fondos Next Generation. Sin embargo, hay que tener en cuenta que esta no es una herramienta de certificación energética ni pretende sustituirlas en los procesos de redacción de proyectos o de certificación posteriores a la ejecución de una obra. Esta herramienta, sin embargo, está basada en la UNE-EN-ISO 52016-1:2017 que asegura una relación de proximidad con los valores de la certificación.
Herramienta de soporte al predimensionado de rehabilitación energética de edificios de viviendas (ESPREH): https://itec.cat/programes/espreh/
Durante su intervención, Bermejo recordó que es necesario tener presente las condiciones básicas fundamentales para acceder a estas subvenciones, cuya base especifica que los edificios deben cumplir dos requisitos: la reducción de la demanda y la reducción de consumo.
Bermejo también apuntó una “cuestión que se escapa del Real Decreto” y es la prelación en la ejecución de las intervenciones: a la hora de realizar la rehabilitación energética de un edificio y mejorar su eficiencia energética se realizan varias actuaciones que a veces no implican coste y que debido a esto pasan inadvertidas y no se transmite el valor o importancia que pueden tener a la hora de mejorar la eficiencia energética de una vivienda. Un orden lógico a seguir, indicó Bermejo, puede ser:
Estos últimos 3 puntos, harían un único bloque donde se interviene con obra de forma que los técnicos con el estudio de diseño y proyecto consiguen la mejor solución de ahorro energético para ese edificio y que cubren las condiciones de las subvenciones. Como último punto,
6. Es necesario un mantenimiento de las instalaciones para que a lo largo de los años sigan funcionando con las mismas expectativas con las que se instalaron.
Por último, Ferran Bermejo hizo algunas recomendaciones revisando lo que se comentó durante su intervención: analizar cada caso, resaltar el papel de los técnicos en la definición de la actuación y el diseño formal de ésta, planificar en base a prelación de actuación y programarlas, tener claro que más allá de las obras hay actuaciones de coste casi nulo y que el sistema establecido por el RD, intenta animar más allá de los límites mínimos: “si hemos logrado los mínimos energéticos que nos están pidiendo en el volumen de la obra que queremos realizar, podemos añadir obras que no tienen una finalidad energética […], siempre y cuando se cumpla con la parte concedida [de los mínimos energéticos subvencionados]”.
Finalizada esta primera parte de la reunión, se dejó un tiempo para responder a las preguntas y resolver dudas de los presentes durante la intervención del director técnico del ITeC, ya continuación, el presidente de la Comisión RiMe y del Gremi, Josep Antoni Martínez , dio la palabra a Mercè Polo, secretaría de la Fundación Laboral de la Construcción de Cataluña y gerente del Gremi de Constructors.
Polo explicó las últimas novedades que se incorporan a la iniciativa de la Fundación Laboral con el proyecto Construyendo Empleo que hace diez años nació por la necesidad de mano de obra por las empresas que pusieron de manifiesto que el relevo generacional no se estaba produciendo. Desde entonces se consideró necesario trasladar desde las asociaciones patronales a la propia Fundación que había que hacer algo para atraer o intentar recoger personal por el sector. Se crea este proyecto, en una primera fase, con una serie de encuestas en las que las empresas manifestaban sus necesidades de plantilla y con la colaboración de las partes sindicales, que también tenían una parte activa, que se encargaban de llevar trabajadores que estaban en situación de paro. De esta forma se hizo un cruce de base de datos para cubrir las necesidades de la empresa. A raíz de esto, salieron otras utilidades, como la bolsa de trabajo que ahora se ha transformado. Desde el gremio, dijo Polo, pensamos que es una herramienta interesante. La bolsa de la Fundación es mucho más amplia y abarca todo el territorio, la Fundación tiene más recursos que pueden aprovechar y de ahí las últimas mejoras, tanto de la web www.construyendoempleo.com como de su versión móvil (APP), el desarrollo de una campaña de comunicación y difusión en la que el Gremio también somos parte implicada. Llegados a este punto, Mercè Polo, hizo una pequeña explicación del funcionamiento de la página web y la app, de las funciones que podemos encontrar y de las utilidades que podemos darle..
Finalmente, RiMe agradeció a los ponentes su participación en la sesión e invitó al resto de asistentes a resolver cualquier cuestión que hubiera surgido durante las presentaciones. Resueltas las dudas, el presidente del Gremio, Josep Antoni Martínez, animó a los asistentes a disfrutar del desayuno preparado para esta ocasión, invitándoles también a aprovechar este momento de distensión para establecer un pequeño networking y compartir intereses del sector .
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