Tel. 932 659 430- -
- -
ESPAÑOL- -
BLOG DEL GREMI - - 

Author: admin

19 set. 2016

Publicat a les 09:17h a Espai Rehabilitació, Reportatges

El entorno en el que actúa un administrador, patrono, etc.  es cada vez más complicado: los accionistas y socios más exigentes, los deberes inherentes al cargo más estrictos, aumentan los riesgos asociados a la globalización, se endurecen las normas de gobierno corporativo… La complejidad, la dificultad de las decisiones y la  gestión del Administrador son objeto de análisis por todas las partes interesadas: accionistas, socios, empleados, clientes, proveedores…Cualquier administrador, ya sea ejecutivo o no ejecutivo, de hecho o derecho, puede exponerse a responsabilidades civiles o penales relacionadas, entre otras, con: Falta de supervisión, mala gestión del patrimonio de la entidad, competencia...

16 set. 2016

Publicat a les 09:24h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Cada vegada és més freqüent veure com comunitats de veïns són sancionades per diferents tipus d’infraccions (contractació submergida, obres, etc) fruït del desconeixement de la legislació vigent que regula els diferents àmbits en que ens podem arribar a moure en cas de realitzar obres o manteniments. Això ens porta a dir que la gran majoria de Comunitats de Propietaris i, sobretots els seu President, desconeixen les obligacions i responsabilitats que s’adquireixen en el moment en que s’ha d’executar una obra  a la finca, ja que “ningú ha estudiat per ser President de la Comunitat”. El RD 1627/1997 estableix al seu Annex I...

07 set. 2016

Publicat a les 11:19h a Espai Rehabilitació, Reportatges

En España (a instancias de las exigencias de Europa) se elaboró en 2014 la “Estrategia a Largo Plazo para La Rehabilitación Energética del sector de la edificación”. Se trata de un documento ambicioso que puso sobre la mesa –entre otros- dos puntos cruciales: La 1ª acción a acometer en cualquier rehabilitación energética de un edificio debe ser siempre actuar sobre la envolvente; Hemos de llegar a un ritmo anual superior a 200.000 viviendas rehabilitadas energéticamente, o no se llegará a los objetivos de reducción de emisiones necesarios. Tras leer lo anterior, ¿todavía seguimos de brazos cruzados? De una manera u otra, la Administración Pública articulará...

05 set. 2016

Publicat a les 09:15h a Recomanem

Una obra és un ésser viu que evoluciona constantment i, en aquest procés constant de canvi hi intervenen molts industrials diferents de forma successiva o simultània. Quan es tracta d’activitats successives cada treballador està exposat als riscos de la seva pròpia activitat, però el fet de coincidir de forma simultània en un mateix espai diferents industrials fa que cadascun d’ells no només estigui exposat als riscos propis de la seva activitat, sinó també a tots aquells que es generin de la pròpia interacció entre ells. Per tal d’evitar accidents s’ha d’acomplir amb l’ intercanvi d’informació entre les empreses, però aquest intercanvi no...

02 set. 2016

Publicat a les 08:35h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Entrevistem a Juan Río Hinckelmann, director de THK Construcciones, que ens explica una de les obres més encisadores que ha tingut l’empresa en els darrers temps: la rehabiltació d’un habitatge unifamiliar de Sarrià de 1930, reconvertit en un habitatge modern i sostenible, amb una gran espai unificat de planta baixa que integra el jardí a la casa i la casa al jardí. Així mateix, l’ús de fustes d’avet i roure també contribueixen a donar-li a l’habitatge un ambient saludable i obert. En què ha consistit la rehabilitació d'aquesta casa? L'obra consisteix en la rehabilitació integral d'un habitatge de dues plantes construït el...

05 ag. 2016

Publicat a les 06:57h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Com a part de la cultura del nostre país en relació a l’habitatge, un dels aspectes més característics és la manca de manteniment que sovint pateixen els nostres edificis. Ni per part de l’administració ni dels propietaris es fa l’esforç suficient per prendre les mesures necessàries per evitar patologies constructives, les quals es tornen cada cop més greus a mida que no són resoltes. És per això que per trobar millores podem fixar-nos en la sistematització establida a altres països en relació a les inspeccions tècniques d’edificis. A Bèlgica o França la llei obliga a fer un manteniment constant, i de...

29 jul. 2016

Publicat a les 11:23h a Reportatges

Ja som de ple a l’estiu i, amb ell, han arribat les esperades i temudes altes temperatures. És durant els mesos de juliol i agost que dins nostre creix el desig de no tancar-nos a casa. Perquè volem aprofitar més la claror natural? Perquè ens agrada estar-nos hores tancats en cafeteries de la ciutat? No, perquè a casa fa calor. Com podem millorar les condicions del nostre habitatge aquest estiu? Aprofita els espais oberts. Si la casa sense ventilació al llarg del dia, quan arribes de la feina el més normal és que sentis que has arribat al lloc més calent...

22 jul. 2016

Publicat a les 11:37h a Recomanem, Uncategorized @ca

La construcció és una de les activitats que més es veuen afectades per les situacions climatològiques adverses tant a l’estiu com a l’ hivern. Sovint la gent pensa que és a l’hivern, amb el fred i les temperatures baixes, quan les condicions de treballar a l’aire lliure són més dures i perilloses, però la realitat ens demostra que també les altes temperatures combinades amb una humitat elevada poden suposar un risc greu per a la salut del treballador. Només comencis a sospitar que pots patir algun dels següents símptomes; fatiga, mal de cap, marejos i vertígens, rampes, deshidratació, cop de calor...

22 jul. 2016

Publicat a les 07:40h a Recomanem

Les empreses del sector de la construcció estan subjectes a una cotització a la Seguretat Social, per cobrir els accidents de treball dels seus operaris, d’un 6,70% sobre la base de cotització a la Seguretat Social del treballador. Per altra banda, hi ha la possibilitat de que en determinades circumstàncies, els treballadors destinats “exclusivament” a treballs d’oficina puguin cotitzar per un tipus reduït de l’1%. Aquesta possibilitat de cotització reduïda que tenen els treballadors destinats “exclusivament” a treballs d’oficina, les empreses l’han d’interpretar molt prudentment i de manera restrictiva, per evitar possibles sancions o responsabilitats per la seva aplicació indeguda. Segons...

21 jul. 2016

Publicat a les 11:56h a Espai Rehabilitació, Reportatges

Al matí del dijous 21 de juliol es va celebrar a la seu del Gremi la Segona Trobada amb Tècnics Municipals dels diferents districtes de Barcelona, els quals van tenir l’amabilitat d’assistir per intercanviar coneixements i suggeriments amb els membres de la Comissió de Rehabilitació i Manteniment d’Edificis. Novetats dels Ajuts de l’Ajuntament de Barcelona a la Rehabilitació d’Habitatge: La jornada va començar amb un repàs per part del Sr. Jordi Amela, director tècnic de Rehabilitació d’Habitatges de l’Ajuntament de Barcelona, a les novetats dels ajuts 2016. Tot i aclarir que en línies generals s’ha intentat ser continuista respecte als de l’any anterior, sí...